Theo yêu cầu của Thủ tướng Chính phủ, ngày 31.3.2008, UBND tỉnh Hòa Bình có báo cáo số 22 gửi Bộ Xây dựng về việc rà soát các dự án đầu tư xây dựng thuộc 4 xã sắp về Hà Nội là Đông Xuân, Tiến Xuân, Yên Trung, Yên Bình (4 xã vùng bắc của huyện Lương Sơn, Hòa Bình). Theo báo cáo này, đến ngày 31.3.2008 có tổng số 54 dự án đầu tư tại 4 xã nói trên, trong đó 28 dự án khu đô thị, nhà vườn với tổng diện tích 4.975 ha; 10 dự án khu, cụm công nghiệp, nhà máy với tổng diện tích 567 ha, 10 dự án đặc thù khác như trường đại học, trường dạy nghề, với tổng diện tích 549 ha.
|
Căn cứ thiếu... căn cứ
Trong báo cáo số 22, UBND tỉnh Hòa Bình nêu lên hàng loạt các căn cứ để thực hiện quy hoạch và thực hiện dự án đầu tư, trong đó ông Bùi Văn Tỉnh - Chủ tịch UBND tỉnh viện dẫn những căn cứ hết sức chung chung như "căn cứ vào Luật Xây dựng", hoặc những tài liệu... chưa hề xuất hiện. Ví dụ, ông Bùi Văn Tỉnh nêu: "Căn cứ vào quy hoạch xây dựng vùng thủ đô Hà Nội", tuy nhiên thực tế chưa hề có bản quy hoạch này (hiện mới đang được Bộ Xây dựng làm). Ông chủ tịch cũng viện dẫn quyết định 372 ngày 2.6.1997 của Thủ tướng Chính phủ về quy hoạch chung định hướng chuỗi đô thị Miếu Môn - Xuân Mai - Hòa Lạc - Sơn Tây đến năm 2002. Thực tế, trong quyết định trên của Thủ tướng không hề nói gì đến việc quy hoạch khu đô thị sinh thái cho 4 xã vùng bắc của huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình. |
Phần lớn các dự án này được cấp vào thời điểm cuối tháng 2.2008, khi chủ trương mở rộng Hà Nội đang được đưa lên bàn nghị sự. Trong đó, theo thống kê của Thanh Niên, chỉ trong ngày “đẹp trời” 29.2.2008, lãnh đạo UBND tỉnh đã ký duyệt ít nhất 7 dự án với diện tích 368,5 ha đất. Trước đó, ngày 28.2.2008, UBND tỉnh đã ký duyệt quy hoạch ít nhất 3 dự án khác cũng ở 4 xã nói trên với tổng diện tích 69 ha.
Hầu hết những dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết ngày 29.2 là du lịch sinh thái, biệt thự nhà vườn của Công ty cổ phần thương mại quốc tế Thành Như (7 ha ở xã Yên Bình), Công ty xây dựng Trường Giang (22,41 ha ở xã Tiến Xuân), Công ty xây lắp và thương mại Hòa Bình (58,99 ha ở xã Yên Bình), Công ty TNHH Xuân Cầu (6,42 ha ở xã Yên Bình), khu biệt thự nhà vườn nghỉ dưỡng ở xã Tiến Xuân của Công ty xây dựng thương mại Miền Núi (38 ha). Ngoài ra, UBND tỉnh còn phê duyệt quy hoạch cho một số dự án xây dựng nhà máy, khu công nghiệp của Công ty cổ phần đầu tư Vinashin Hòa Bình (xin 197,83 ha xây dựng Cụm công nghiệp công nghệ cao Vinashin tại xã Yên Trung), Công ty Licogi 13 (xin 3,5 ha xây dựng nhà máy sản xuất cọc bê tông công trình ly tâm dự ứng lực); dự án đầu tư xây dựng cơ sở sản xuất hàng thủ công mỹ nghệ của công ty TNHH Phú Đạt với diện tích 7 ha...
Không chỉ có cường độ làm việc siêu tốc để ký hàng loạt dự án, lãnh đạo UBND tỉnh Hòa Bình còn cực nhanh trong việc ký các thủ tục đầu tư phê duyệt cho từng dự án. Trong bài viết Cấp đất siêu tốc trước giờ G (Thanh Niên số 200 ra ngày 18.7), chúng tôi đã đề cập về sự "nhanh bất thường" khi phê duyệt quy hoạch dự án biệt thự nhà vườn của Công ty Ánh Dương: Chỉ trong ngày 29.2, Chủ tịch UBND tỉnh đã ký cả quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch đến việc phê duyệt quy hoạch, ký giấy chứng nhận đầu tư. Đó chưa phải là trường hợp duy nhất. Ngày 25.2.2008, Công ty cổ phần thương mại quốc tế Thành Như có tờ trình đề nghị tỉnh Hòa Bình cho phép thực hiện dự án đầu tư khu biệt thự nhà vườn tại xã Yên Bình với diện tích 7 ha, thì đến ngày 29.2 (vẫn lại là "ngày đẹp trời"), UBND tỉnh Hòa Bình đã phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.
Một chuyên gia về quy hoạch kiến trúc của Hội kiến trúc sư Việt Nam phân tích: “Chỉ trong 1-2 ngày không thể hoàn thành một bản quy hoạch dự án đầu tư khu biệt thự nhà vườn rộng cả chục ha. Để làm ra một bản quy hoạch chi tiết phải mất từ 3-6 tháng. Còn để duyệt bản quy hoạch thì nhanh cũng phải mất 1-2 tuần, bình thường phải mất gần 1 tháng. Việc thẩm định một bản quy hoạch chi tiết trong một vài ngày với dự án cả chục ha là điều không thể”.
Nhóm PVĐT